GEFÖRDERTER WOHNUNGSBAU

4.450.000,00 € - 93133 Burglengenfeld - Mehrfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
02219
Objektart
Mehrfamilienhaus
Lage
93133 Burglengenfeld
Zimmer
48
Wohnfläche
ca. 1170 m²
Kaufpreis
4.450.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1949 m²
Kaufpreis pro m²
3.802,90 €
Baujahr
2024
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer**
prov.frei
** Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung dieser Immobilie trägt ausschließlich d

Weitere Angaben

Alt-/Neubau
Neubau
Etagenzahl
4
Stellplatztyp
Carport, Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Dachform
Flachdach
Seniorengerechtes Wohnen
Ja
Bauweise
Massivbauweise
Energietyp
KFW 55
Zustand
Projektiert
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Frau Nicole Graf

Frau Nicole Graf

Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG

Tel. 0941 58472285

Mobil 0160 90275317

immobilien@vr-rs.de

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von 1949 m² können neben
16 Wohneinheiten auch 28 KFZ-Stellplätze und 40 Fahrradstellplätze untergebracht werden. Die Flächen der Wohneinheiten liegen zwischen 59.20 - 95.40 m². Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche der Anlage von ca. 1221.60 m². Auch ein ca. 73 m² großer Spielplatz findet auf der Südseite des Gebäudes Platz.

Aufgeteilt auf drei Ebenen bietet ihnen das Haus 16 Wohnungen, ausgestattet mit modern geschnittenen
Wohnbereichen, ergänzt durch großzügige Fensterflächen, die jederzeit für maximales Tageslicht in allen
Räumen sorgen.

Lage

Gut angebunden befindet sich die Stadt Burglengenfeld, in unmittelbarere Nähe zu Regensburg - im Herzen der Oberpfalz.
Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Baugebiet Hussitenweg iV als Erweiterung des bestehenden Wohngebiets im Süden von Burglengenfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben Schwimmbad, Fitnessstudio, Spielplätzen ist auch ein Kino fußläufig zu erreichen. Die Altstadt befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Unweit entfernt liegt die Burg Lengenfeld oberhalb der Altstadt. Die Parkanlage Galgenberg liegt zentral in Burglengenfeld und ca. 1 km nörlich zum beplanten Grundstück.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Unter folgendem Link https://www.volksbank-raiffeisenbank-regensburg-schwandorf.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html finden Sie AGB & Sonderbedingungen der Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG.

Umgebung und Wohnlage

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