Großzügige und helle Eigentumswohnungen in Burglengenfeld

424.500,00 € - 93133 Burglengenfeld - Erdgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
02204-B.01
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
93133 Burglengenfeld
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 76 m²
Kaufpreis
424.500,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Kaufpreis pro m²
5.600,26 €
Hausgeld
241,00 €
Baujahr
2024
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer**
prov.frei
Stellplatz Kaufpreis
Carport - Anzahl: 1 - 22.000,00 €
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 1 - 12.000,00 €
** Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

Weitere Angaben

Alt-/Neubau
Neubau
Etagenzahl
3
Stellplatztyp
Carport, Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Fußbodenheizung, Etagenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Terrasse vorhanden
Ja
Garten/-mitbenutzung
Nein
Seniorengerechtes Wohnen
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche
Keller
Ja
Zustand
Projektiert
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Frau Nicole Graf

Frau Nicole Graf

Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG

Tel. 0941 58472285

Mobil 0160 90275317

immobilien@vr-rs.de

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in Burglengenfeld genießen Sie in der Maxhütter Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe.Hier enstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen.



Highlight der Gebäude sind die umweltfreundlichen Heiz- und Stromerzeugungssysteme. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase.


Zusammen mit großzügig gestaltenen Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Eigenheims ohne auf die Nähe zur Stadt Burglengenfeld zu verzichten.

Mit einem großen Angebot an Schulen, Kindergärten und Parks sowie einem ausgedehnten Kultur & Freizeitprogramm ist Burglengenfeld vor allem ein perfekter Ort für Familien.

Lage

Alles fußläufig erreichbar – während Burglengenfeld mit seiner Burganlage und der idyllisch gelegenen Naab sowohl mit Historie als auch einer schönen Umgebung glänzt, liegen die Vorteile des Grundstücks der Wohnanlage in der Maxhütter Straße auf der Hand:

Stadtnähe bei maximaler Privatheit und besonders gute Anbindung nach Regensburg und dessen Umland.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Unter folgendem Link https://www.volksbank-raiffeisenbank-regensburg-schwandorf.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html finden Sie AGB & Sonderbedingungen der Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG.

Umgebung und Wohnlage

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