Moderner Neubau in Lappersdorf

557.000,00 € - 93138 Lappersdorf - Dachgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
02191-3.2.1
Objektart
Dachgeschosswohnung
Lage
93138 Lappersdorf
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 87 m²
Kaufpreis
557.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Kaufpreis pro m²
6.390,55 €
Baujahr
2024
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer
prov.frei

Weitere Angaben

Etagenzahl
3
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Dusche
Balkonfläche
ca. 5 m²
Keller
Ja
Zustand
Projektiert
Bodenbelag
Parkett
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Frau Theresa Bauer

Frau Theresa Bauer

Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG

Tel. 0941 58472831

Mobil 0171 5581522

immobilien@vr-rs.de

Objektbeschreibung

In Lappersdorf entstehen 3 Mehrparteienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen bewegen sich von 2-3 ZKB mit ca. 43m² bis 86m² Wohnfläche - die optimale Basis für Ihren ganz persönlichen Wohnstil. Ausgewogene Grundrisse mit viel Licht bestimmen unsere Idee. Moderne Neubau-Architektur,
hochwertige Baumaterialien, optimale Innenausstattung sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Anlage aus.
Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder
Terrassen mit Gartenanteil. Jeder Wohnung ist ein eigenes
Kellerabteil zugeordnet.

Lage

Der Ortsteil Pielmühle liegt im Gemeindeteil von Lappersdorf.
Er vereint die Lebensqualitäten idyllischer Ruhe mit den Vorzügen stadtnahen Lebens. Sämtliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Drogeriemarkt und das Freizeitgelände Pielmühle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Stadtamhof und die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad am Regentalradweg entlang in ca.
15 Minuten. Zudem sind optimale Busverbindungen vorhanden.
Der nahe gelegene Lappersdorfer Kreisel ist der Anschluss zur A93, B15 und B16 und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

• KfW 55
• moderne Neubau-Architektur
• ideale Raumaufteilung
• hochwertige Ausstattung
• Balkone und Terrassen mit Gartenanteil in ruhiger Lage
• Kellerabteile
• Lift
• Tiefgaragenstellplätze
• Außenstellplätze
• provisionsfrei vom Bauträger
• Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Vermietungsservice für Sie vor Ort
• Fertigstellung Mitte/Ende 2024

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Unter folgendem Link https://www.volksbank-raiffeisenbank-regensburg-schwandorf.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html finden Sie AGB & Sonderbedingungen der Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG.

Umgebung und Wohnlage

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